Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

jag

В каких домах живут в Швеции.

В Швеции четыре типа домов.
Первый тип - это частные дома с участком. На фото ниже - типичный "район вилл". Для русского взгляда непривычно отсутствие заборов и ворот. Виллы стоят от 1-2 до 10 и более млн крон (1евро - 10 крон). Коммунальные платежи каждый владелец платит сам в зависимости от потребления. 






Collapse )
jag

Мы переехали!

Вчера мы переехали на новую квартиру. В прошлой мы прожили 3,5 года. Она была по планировке вроде как трёхкомнатная: две отдельные маленькие комнаты и относительно большой холл, совмещённый с кухней. Её общая площадь была 49 кв. м. и она стоила 5150 крон в месяц. Новая квартира 81 кв м, три нормальные комнаты и нормальная кухня, будет стоить 5580 крон в месяц. Сюда входят электричество, вода, отопление, а телевизор, телефон и интернет за отдельную плату. Давно надо было переезжать, по правде говоря. Старая находилась в доме со студенческими квартирами и жить там всё время нельзя. Новая – в обычном доме, где живут обычные люди по многу лет. Правда натуральных шведов не много.

Обе квартиры принадлежат одной и той же крупной квартирной фирме. Она владеет 10 тысячами квартир. Государственного жилья, как я понимаю, в Швеции нет. Можно снимать квартиру у крупной фирмы и жить в ней всю жизнь. Никто тебя не имеет права выгнать и не заинтересован, пока ты платишь. Ну а можно снимать у того, кто сам снял. Обычно ты ему немного переплачиваешь, но это делают те, кому важна срочность и кто не может предъявить крупной фирме постоянный заработок. Можно квартиру купить. Стоимость квартир очень сильно зависит от места расположения. В центре квартира стоит не меньше миллиона крон, чаше больше. В нашем районе я видел объявление: квартира 100 кв м за 100 тысяч крон. Но у неё квартплата была 6 тыс крон в месяц. И у всех частных квартир квартплата сравнима с той ценой за которую можно квартиру снять, ну меньше, может быть на 10-30% при одинаковой площади. Так зачем же квартиру покупать, если можно снять? Во-первых, частные квартиры в более престижных районах, в более престижных домах. Во-вторых, за съёмной квартирой нужно стоять в очереди, и нередко долго если хочешь определённый район.

Ну а если тебе всё равно где жить, то стоять почти не надо. Молодой человек, 19 лет, получивший любую относительно постоянную работу или поступивший в ВУЗ и получающий каждый месяц 6000 крон «учебного кредита» может сразу же снимать себе квартиру (однокомнатная около 3500 крон). Потом, если он женится или получит более высокооплачиваему работу, то снимает большую. А далее, если дела идут хорошо, то покупает себе квартиру. А может сразу покупать или строить себе виллу или покупать квартиру в род-хаузе. Виллой называется любой частный дом с участком земли, а род-хауз – комлекс однотипных, обычно двух-этажных домов на 2-3-4 квартиры для каждой из которых есть свой вход и маленький участок земли с цветами. За виллу никакой квартплаты нет, а за квартиру в род-хаузе – есть, как за обычную квартиру. Квартиры в род-хаузе стоят около миллиона, а вилла – обычно 1,5 -3 миллиона. Курс кроны на сегодня 6,17 кроны за 1 доллар.